MECLİS KARAR ÖZETLERİ

            Karar Sayısı:37-2026 Şubat  Ayı Meclis Toplantısında alınan kararların özetleri okunarak, Mevcudun oy birliği ile kabul edilmiştir.

                Karar Sayısı:38- 5393 sayılı Belediye Kanununun 48’nci ve 49’uncu maddeleri ile 22.02.2007 tarihli 26442 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren “Belediye ve Bağlı kuruluşlar ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kkadro ilke ve standartlarına dair yönetmelik hükümleri çerçevesinde hazırlanan “MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ" çalışma yönetmeliği mevcudun  oy birliği ile kabul edildi.

                Karar Sayısı:39-Tatil Günlerinde Çalışma Ruhsatı Harcının mükellefin ulusal bayram olan Cumhuriyet Bayramında çalışan işyerleri olduğu ve Ruhsat harcının alınması gerektiği lüzum görüldüğünden 2464 Sayılı Kanunun 60. maddesinde ;  Tatil Günlerinde Çalışma Ruhsatı Harcı, işin mahiyetine göre yılda 20 TL den az, 800 TL den çok olmamak üzere bu Kanunun 96'ncı maddesine göre tespit edilir hükmü gereği , Belediye Meclisince yapılan değerlendirme neticesinde ; Tatil günleri Çalışma Ruhsat Harcının 750 TL olarak belirlenmesine oy birliği ile karar verildi.

                Karar Sayısı:40-İlçemizde uygulanmakta olan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı ücret tarifesinin güncel ekonomik koşullar, işletme türleri arasında ki farklılıklar ve ilçemizin ticari yapısı dikkate alınarak yeni ücret tariflerinin belirlenmesi ile ilgili Plan Bütçe Komisyon raporu okundu. gereği düşünüldü.

                Plan Bütçe Komisyon raporunda ;  Belediye Meclisinin 05.02.2026 Tarih 30 Sayılı kararını görüşmek üzere Komisyonumuz  24.02.2026 Salı günü toplanmıştır.

                Belediyemiz Plan ve Bütçe Komisyonunun 24.02.2026 tarihli toplantısında İznik belediyesi tarafından08.10.2025 Tarih ve 110 sayılı kararı ile alınan Belediye Hizmet Mukabili ücret tarifelerine, aşağıdaki şekilde yeni ücret tarifeleri  eklenmesine oy birliği ile karar verilmiştir. Hazırlamış olduğumuz raporun 05.03.2026 Tarihinde yapılacak olan Meclis Toplantısında sunulmasını arz ederiz" denilmektedir.

                MESAFE ÖLÇÜM ÜCRETİ;       

                İŞYERİ KONTROL ÜCRETİ:

MECLİS KARAR ÖZETLERİ

Belediye Meclisince ; Plan Bütçe Komisyon raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabul edilmesine,işaretle yapılan oylama sonunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

            Karar Sayısı:41-İznik Belediyesi tarafından alınan mukabil ücret tarifelerine yeni ücret tarifelerinin eklenmesi  ile ilgili Plan Bütçe Komisyon raporu okundu. gereği düşünüldü.

            Plan Bütçe Komisyon raporunda ;  Belediye Meclisinin 05.02.2026 Tarih 29 Sayılı kararını görüşmek üzere Komisyonumuz  24.02.2026 Salı günü toplanmıştır.

            Belediyemiz Plan ve Bütçe Komisyonunun 24.02.2026 tarihli toplantısında İznik belediyesi tarafından08.10.2025 Tarih ve 110 sayılı kararı ile alınan Belediye Hizmet Mukabili ücret tarifelerine, aşağıdaki şekilde yeni ücret tarifelerine;

            1. Kırsal İzin Belgesi ücreti :

            Belediye Meclisinin 06.02.2025 Tarih ve 26  Sayılı Kararı ile "Kırsal İzin belgesi alınması için m2" başına alınacak proje ücretinin güncellenerek ücret tarifelerine  m2 başına 150 TL

            2. İş Bitirme Belgesi Ücreti :

            Şantiye şeflerinden       :  5.00 TL,

            Yapı Müteahhitlerinden : 10.000 TL

            3. Bina Yıkım Planı Onay Ücreti :

            200 m2 ye kadar olan yapılar için : 3.000 TL

            201 m2 ve Üzeri yapılar için ; 200 m2 için alınan ücrete ilaveten  yıkılacak m2 nin 10 ile çarpılması

            4. Tadilat Yapı Ruhsatı Ücreti :

            Yeni yapı Ruhsatı düzenlenmesi için alınan ücretin %30 x Toplam tadilat Yapı Alanı

            İstinat ve İksa başvurularında; Yapı İnşaat Yüzey alanı x Yeni yapı Ruhsatı Genel Ücreti x 0,4

            5. yer İşgal Ücreti Hesaplanması:

            İnşaat için yer işgal ücreti ; 1 günlük m2 ücreti 50 TL (Genişlik  x Boy x Gün olacak şekilde

            i.Genişlik, çapta aldığı yol genişliği

            ii.Boy, inşaat olacak parsel

            iii.Gün Belirlenmesi için inşaat alanına göre

            500 m2 ve altı 15 gün

            501 m2 ve üstü 30 gün olacak şekilde yeni ücret tariflerinin eklenmesine Komisyonumuzca

oy birliği ile karar verilmiştir. Hazırlamış olduğumuz raporun 05.03.2026 Tarihinde yapılacak olan Meclis Toplantısında sunulmasını arz ederiz" denilmektedir.

            Belediye Meclisince ; Plan Bütçe Komisyon raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabul edilmesine,işaretle yapılan oylama sonunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

MECLİS KARAR ÖZETLERİ

            Karar Sayısı:42-İznik Sebze ve Meyve halinde dükkanı olmayan, ilçe dışından Sebze ve Meyve haline alım yapmaya gelerek yer işgal eden esnafa kesilecek işgaliye harcının  belirlenmesi ile ilgili komisyon raporu okundu. Gereği düşünüldü.

            Plan Bütçe Komisyon raporunda ;  05.02.2026 Tarih ve 36 Sayılı Kararı ile  Komisyonumuza havale edilen ,İznik Sebze ve Meyve halinde dükkanı olmayan, ilçe dışından Sebze ve Meyve haline alım yapmaya gelerek yer işgal eden esnafa kesilecek işgaliye ücretinin belirlenmesi hususunu görüşmek üzere Komisyonumuz 24.02.2026 tarihinde toplanmış olup  İznik Sebze ve Meyve halinde dükkanı olmayan, ilçe dışından Sebze ve Meyve haline alım yapmaya gelerek yer işgal eden esnafa kesilecek işgaliye harcının 250,00 TL olarak belirlenmesine oy birliği ile karar verilmiştir.  Hazırlamış olduğumuz raporun 05.03.2026 Tarihinde yapılacak olan Meclis Toplantısında sunulmasını arz ederiz" denilmektedir.

            Belediye Meclisince ;  Plan Bütçe Komisyon raporunda değişiklik yapılarak  İznik Sebze ve Meyve halinde dükkanı olmadan mal almaya gelerek yer işgal eden esnafa kesilecek işgaliye harcının Küçük kamyonetlere 250,00 TL,  Kamyonlara :500 TL , Tırlara 1.000 TL olarak  belirlenmesine  ,işaretle yapılan oylama sonunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

            Karar Sayısı:43-Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.03.2018 Tarih ve 863 Sayılı kararı ile onaylanan Bursa İli 17 ilçedeki tüm Uygulama İmar Planlarına ilişkin plan notu ilavesinin uygulanması ile ilgili İmar Komisyon Raporu okundu gereği düşünüldü.

5393 sayılı Belediye Kanunun 24. Maddesi gereğince oluşturulan İmar Komisyonumuz İznik Belediye Meclisinin 05.02.2026 tarih ve 34 sayılı kararını görüşmek için 27.02.2026 tarihinde belediyenin göstermiş olduğu salonda toplanmıştır.

Konu: Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.03.2018 tarih ve 863 sayılı kararı ile onaylanan Bursa İli 17 İlçedeki tüm uygulama imar planlarına ilişkin plan notu ilavesinin uygulanması talebi

İznik Belediye Meclisinin 05.02.2026 tarih ve 34 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.03.2018 tarih ve 863 sayılı kararı ile onaylanan Bursa İli 17 İlçedeki tüm uygulama imar planlarına ilişkin plan notu ilavesinin uygulanması talep edilmiştir.

Belediyemiz İmar Komisyonunun 27.02.2026 tarihli toplantısında  Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.03.2018 tarih ve 863 sayılı kararı ile onaylanan Bursa İli 17 İlçedeki tüm uygulama imar planlarına ilişkin plan notu ilavesinin uygulanması;        

MECLİS KARAR ÖZETLERİ

·         1/1000 ölçekli Surdışı Uygulama İmar Planında; ayrık nizam 0.40/0.80, 0.30/0.60 (2 katlı) kalan alanlar, göle cephe alan adalarda, doğal sit alanları, arkeolojik sit alanları, sura cephesi olan ilk adalar, ada bazlı yapılaşmanın minimum %50 si tamamlanan adalarda, geçiş dönemi yapılarında, gelişme alanlarında ve muvakkat yapılarda otopark katı yapılamaz.

·         Otopark katı ortak alan niteliğinde olup; bu katta bağımsız bölüm numarası alınamaz, bağımsız bölüm eklentisi olamaz, duvarla kapatılıp kapalı hacim oluşturulamaz.

·         Tüm yapılaşma nizamlarında (ayrık, bitişik, blok) yapılacak otopark katı, yol sıfır(0.00) kotundan en fazla 2.50 m yukarıya kaldırılabilir ve bu yükseklik bina yüksekliğine dahil edilemez. (Fakat binaların yangından koruması hakkındaki yönetmelik olarak kat yüksekliğinden sayılacaktır.)

·         Farklı yollardan cephe alan parsellerde 1.5m ve üzeri kot farkı var ise;  kot farkından dolayı oluşan üst yol altı bodrum kat “zorunlu araç” sayısını sağlamak şartı ile “otopark katı” olarak isimlendirilip, emsal hesaplarına katılmaz.

·         Otopark katı yapıldığı takdirde; imar planı ile verilen maksimum yüksekliğin %15 hakkını aşamaz.

·         Otopark katı, yönetmelikte belirtilen nizama ve çekme mesafelerine uymak kaydıyla, serbest nizamlarda belediyesi yetkilidir.

·         Otopark katı içerisinde yapılacak araç sayısı, binanın zorunlu otopark ihtiyacının(sayı olarak) 2 katını aşamaz.

·         Otopark katı içerisinde, binanın zorunlu otopark ihtiyacı(sayı olarak) karşılandıktan sonra, binanın tasarımından doğacak ortak alanlardan zorunlu sığınak, ihtiyacı karşılayan minimum ölçülere sahip su deposu , minimum ölçülere sahip enerji odası vb. teknik hacimler yapılabilir. Zorunlu ortak alanların minimum alanları fazlası emsal hesaplarına dahil olacaktır.

·         İki kat imarlı parsellerde, bodrum katı veya otopark katı yapılması durumunda bina taban alanı 100 m² ve altındaki yapılarda asansör boşluğu yapılması zorunlu değildir. Üç kat imarlı parsellerde ise; otopark katı yapılması durumunda yapılarda asansör boşluğu yapılması zorunludur.

·         Otopark katı yapılan yapılar engelli yönetmeliğine uymak zorundadır ve Binaların “Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik” bağlamında kat yüksekliğinden sayılacaktır.

  .         Hazırlamış olduğumuz raporun 05.03.2026 Tarihinde yapılacak olan Meclis Toplantısında sunulmasını arz ederiz" denilmektedir.

            Belediye Meclisince ; Plan Bütçe Komisyon raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabul edilmesine,işaretle yapılan oylama sonunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

MECLİS KARAR ÖZETLERİ

            Karar Sayısı:44-Selçuk Mahallesin de değiştirilmesi talep edilen sokak ismi ile ilgili dilekçenin imar komisyonuna havalesine mevcudun oy birliği ile karar verildi. 

            Karar Sayısı:45-Aylık Nizamlarda bitişik blokların bulunması halinde toplam bina cephesinin belirlenmesinin ile ilgili müzekkerenin  İmar Komisyonuna havalesine , Komisyon Raporunun 2. oturumda görüşülmesine mevcudun  oy birliği ile karar verildi.

            Karar Sayısı:46- 2026 Nisan ayı meclis toplantısının 2 Nisan 2026 Perşembe  günü saat:10.00’da  yapılmasına  mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.

            Karar Sayısı:47-Belediyemiz sınırları içerisinde kurulan pazaryerlerinin günümüz şartlarına uygun modern, hijyenik ve düzenli bir yapıda hizmet vermesi hedeflenmektedir.Mevcut uygulamada karşılaşılan aksaklıkların giderilmesi,tüketicilerin haklarının korunması ve esnafımızın daha nitelikli bir ortamda faaliyet gösterebilmesi adına, 5393 sayılı Belediye Kanunun/5957 Sayılı Kanun ve ilgili " pazar Yerleri Hakkında Yönetmelik" Hükümlerine dayanarak zabıta müdürlüğünce hazırlanan "Pazar Yerleri Kontrol Denetim ve İdari Yaptırım Yönetmeliği" mevcudun oy birliği ile kabul edilmiştir.

            Karar Sayısı:48-5393 sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve Yetkileri Başlıklı 18. Maddesinin (d) ve (e) bendinde Borçlanmaya Karar Vermek meclisin görev ve yetkileri arasında sayılmıştır.

Belediyenin Görev ve Hizmetlerinin gerektirdiği her türlü  işlemler ile Yatırım Harcamalarının Finansmanının karşılanmasında, Belediyemizce kamu hizmetlerinin devamının sağlanması neticesinde, belediyemizden alacağı olan firmaların mağdur olmaması, yatırım ve belediye hizmetleri ile ilgili diğer işlemlerden kaynaklanan borçların ödenebilmesiamacıylaİller Bankasından50.000.000,00(EllimilyonTürklirası) tutarında Nakdi  Kredikullanmak istiyoruz.

Krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40’ın dışında ve %100’üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayrimenkulü İller Bankası A.Ş.’ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş.’ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde,

            5393 Sayılı Belediye Kanun’un 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Kağan Mehmet USTA’ nın yetkilendirilmesi mevcudun oy birliği ile kabul edildi.

  Katip                                    Katip                                           Başkan

      Mustafa KOÇLU Mehmet HIŞTIROĞLU                Kağan Mehmet USTA

MECLİS KARAR ÖZETLERİ

            Karar Sayısı:49-Aylık Nizamlarda bitişik blokların bulunması halinde toplam bina cephesinin belirlenmesi ile ilgili İmar Komisyon raporu okundu. Gere düşünüldü.

5393 sayılı Belediye Kanunun 24. Maddesi gereğince oluşturulan İmar Komisyonumuz İznik Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarih ve  sayılı kararını görüşmek için 5.03.2026 tarihinde belediyenin göstermiş olduğu salonda toplanmıştır.

Konu: Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.03.2018 tarih ve 863 sayılı kararı ile onaylanan Bursa İli 17 İlçedeki tüm uygulama imar planlarında “Ayrık Nizamlarda bitişik bloklar bulunması halinde toplam bina cephesi 60 metreye kadar yapılabilir. Her blok için ayrı giriş çıkış düzenlenebilir.” Şeklindeki kararın “Ayrık Nizamlarda bitişik bloklar bulunması halinde toplam bina cephesi 75 metreye kadar yapılabilir. Her blok için ayrı giriş çıkış düzenlenebilir.” şeklinde revize edilmesi talebi,

            İznik Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarih ve 45 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.03.2018 tarih ve 863 sayılı kararı ile onaylanan Bursa İli 17 İlçedeki tüm uygulama imar planlarında “Ayrık Nizamlarda bitişik bloklar bulunması halinde toplam bina cephesi 60 metreye kadar yapılabilir. Her blok için ayrı giriş çıkış düzenlenebilir.” Şeklindeki kararın “Ayrık Nizamlarda bitişik bloklar bulunması halinde toplam bina cephesi 75 metreye kadar yapılabilir. Her blok için ayrı giriş çıkış düzenlenebilir. şeklinde revize edilmesi  talep edilmiştir.

Belediyemiz İmar Komisyonunun 05.03.2026 tarihli toplantısında  Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.03.2018 tarih ve 863 sayılı kararı ile onaylanan Bursa İli 17 İlçedeki tüm uygulama imar planlarına ilişkin planlarında ; Bitişik Bloklarda maksimum bina cephesi, su basman kotu, kat sayısı tespiti, kat içi yükseklileri vb. İmar uygulamalarına ilişkin Plan notu değişikliği ile ilgili alınan kararlardan;

    Ayrık Nizamlarda bitişik bloklar bulunması halinde toplam bina cephesi 60 metreye kadar yapılabilir. Her blok için ayrı giriş çıkış düzenlenebilir şeklinde alınan kararın belediyemizce “Ayrık Nizamlarda bitişik bloklar bulunması halinde toplam bina cephesi 75 metreye kadar yapılabilir. Her blok için ayrı giriş çıkış düzenlenebilir” şeklinde revize edilerek uygulanması  Komisyonumuzca oybirliği  ile kabul edilmiştir.

            Belediye Meclisince ; Plan Bütçe Komisyon raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabul edilmesine,işaretle yapılan oylama sonunda, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

      Katip                                        Katip                                                     Başkan

      Mustafa KOÇLU               Mehmet HIŞTIROĞLU                             Kağan Mehmet USTA